Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Radni na "nie" dla inwestycji developera przy Alei Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego

Beata Terczyńska
Beata Terczyńska
Krzysztof Kapica
Podczas dzisiejszej nadzwyczajnej sesji rady miasta rzeszowscy radni kolejny raz powiedzieli "nie" budowie wysokiego bloku wraz z lokalami usługowymi, garażem podziemnym, zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną na osiedlu Wilkowyja. Developer chciał postawić budynek korzystając z zapisów „lex developer”.

Wrócił temat z ostatniej sesji Rady Miasta. Jeden z developerów zaplanował swoją kolejną inwestycję na osiedlu Wilkowyja, W rejonie Alei Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego, w sąsiedztwie ogródków działkowych, w pobliżu cmentarza. Zamierza wybudować tam 14-piętrowy budynek wielomieszkaniowy. W zasadzie obiekt w formie dwóch połączonych z sobą wieżowców. Miałby miałby mieć maksymalnie 43 m wysokości i aż 160 m długości. Byłoby tu od 250 do 402 mieszkań.

Korzystając z ustawy Lex Developer, która w założeniu, ma uprościć realizację inwestycji, niezależnie od istnienia lub ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Planowana inwestycja uzyskała negatywną opinię miejskiej komisji urbanistyczno – architektonicznej z 27 stycznia 2022 r., komisji gospodarki komunalnej z 17 lutego 2022 r., gospodarki inwestycji z 18 lutego 2022 r., ponieważ "planowana inwestycja może zaburzyć ład przestrzenny, ponieważ działki na których jest planowana nie będą sąsiadowały z żadną inną o podobnej zabudowie i znaczącej wysokości, której w sąsiedztwie nie ma". N lutowej sesji radni niemal jednogłośnie odrzucili wniosek dewelopera o budowę.

- Uchwała ma związek z tą, którą podejmowaliśmy, a raczej, którą odrzuciliśmy na ostatniej sesji, a zmierza do tego, żeby w sposób jednoznaczny wskazać, że nie zgadzamy się na inwestycję taką, jaka została nam zaproponowana - tłumaczył Andrzej Dec z PO, przewodniczący Rady Miasta Rzeszowa.

Robert Kultys, radny PiS, przewodniczący komisji gospodarki przestrzennej przypomniał, że inwestor zgłosił wniosek o zgodę na inwestycję mieszkaniową na terenie, gdzie jest uchwalony plan na coś innego.

- Tego typu inwestycja mogłaby być przeprowadzona tylko i wyłącznie nie przy zgodzie Rady Miasta na podstawie ustawy Lex Deweloper. Przypomnę, że tego typu decyzja każdego samorządu jest zawsze arbitralna. Nie jest obarczona żadnymi podstawami prawnymi, że należy się zgodzić lub nie należy się zgodzić. Po prostu typu uchwalę zawsze w sposób subiektywny ocenia samorząd. Czy chce się zgodzić na taką inwestycję, czy się nie chce zgodzić.

Dodał, że przed procedurą w Radzie Miasta została opracowana opinia Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej, która była negatywna dla tej inwestycji. Stąd też opinia odmowa udzielenia zgody inwestorowi. Natomiast ponieważ odmowa przez negatywne przegłosowanie uchwały nie stanowi aktu prawnego, potrzebna jest inna uchwała.

Podkreślił, że w tzw. międzyczasie inwestor przysłał do samorządu swoje pismo, które jest polemikę z opinią MKUA.

- Z grubsza sprowadza się do twierdzeń, że wszystkie podjęte działania inwestora są zgodne z prawem. I to jest prawda. Wszystkie działania inwestora i całe jego przedsięwzięcie i próba wniesienia tego Rady Miasta są zgodne z prawem. Niemniej przypominam, że ostateczna zgoda samorządu jest zawsze subiektywna i kieruje się tym, czy się zgadzamy na taką inwestycję, czy się nie zgadzamy. W tym wypadku samorząd się nie zgodził

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Krokusy w Tatrach. W tym roku bardzo szybko

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Materiał oryginalny: Radni na "nie" dla inwestycji developera przy Alei Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego - Nowiny

Wróć na rzeszow.naszemiasto.pl Nasze Miasto