60 hektarów kupiła w Świlczy w 2009 r. szwedzka IKEA. Koncern upatrzył sobie to miejsce na pierwszą swoją inwestycję we wschodniej Polsce.
IKEA w Świlczy. Plany były wielkie
Miało powstać olbrzymie centrum handlowe, w którym sam sklep IKEA miał zajmować jedną trzecią powierzchni handlowej, pozostały teren był przeznaczony na inne duże centra: budowlane, spożywcze i AGD. Umowa przewidywała, że koncern zainwestuje w okoliczną infrastrukturę, samo centrum miało dać 1,5 tysiąca miejsc pracy.
Gmina przygotowała więc plan zagospodarowania, uzyskała zgodę resortu rolnictwa na odrolnienie terenu i w 2012 roku budowa miała ruszyć.
Nie ruszyła.
Za to wkrótce IKEA odpaliła inwestycję w Lulinie, duże centrum otwarto tam kilka lat temu.
A w Świlczy nie wbito nawet łopaty. W eter poszło, że IKEA zaniechała budowy centrum pod Rzeszowem. Koncern zamilkł, gmina podpytywała, co się dzieje, ale jasnych odpowiedzi nie było.
IKEA sonduje gminę Świlcza
Początkiem tego roku w Świlczy pojawił się przedstawiciel koncernu IKEA z pytaniem, czy gmina nie byłaby skłonna rozszerzyć plan zagospodarowania przestrzennego należącego do nich terenu. Bo faktycznie, jak przyznaje dziś Adam Dziedzic, wójt Świlczy, zakres planu był raczej wąski, konkretnie opisywał zagospodarowanie.
- Zaproponowałem przedstawicielowi IKEI, by dokładnie przeanalizowali porozumienie, jakie podpisali z naszą gminą - opowiada Adam Dziedzic.
I przypomina, że miała być inwestycja w infrastrukturę, miało być 1,5 tys. miejsc pracy dla okolicznych mieszkańców. A co jest?
- I nagle zjawia się przedstawiciel koncernu, proponując gminie zmianę planu zagospodarowania. Ani ja, ani zapewne radni, nie jesteśmy skłonni na takie zmiany, bo nie mamy pewności, jakie są intencje inwestora. Co on tam chciałby realizować. Koncern nie przystąpił do zagospodarowania terenu, a dziś chciałby zmieniać koncepcję. Czy więc nasze ustalenia dotyczące jego zobowiązań wobec gminy nic nie znaczą?
– zadaje pytanie Adam Dziedzic.
Mało tego, pat w sprawie IKEI utrudnia gminie Świlcza dalsze plany inwestycyjne. Ministerstwo nie jest skłonne wyrażać zgody na uchwalanie kolejnych planów zagospodarowania przestrzennego, jeżeli te grunty, na których plany zostały poprzednio uchwalone, nie zostały zagospodarowane.
Sytuacja jest więc niekorzystna i dla koncernu, który sporo zainwestował, i dla gminy, której marzą się kolejne plany inwestycyjne.
Co IKEA planuje w Świlczy?
Dziś spekuluje się, że Szwedzi nie mają już zamiaru budować w Świlczy ogromnego centrum handlowego ze swoim sklepem. Od momentu zakupu działki sytuacja się zmieniła, rynek handlu wielkopowierzchniowego w Rzeszowie się nasycił, giganci branży spożywczej czy AGD, którzy mieliby być partnerami szwedzkiego koncernu w biznesie, pewnie nie widzą już sensu inwestowania na obrzeżach Rzeszowa, a budowy samego sklepu IKEI, i to w oddali od handlowego centrum, model biznesowy koncernu raczej nie przewiduje.
Są przypuszczenia, że IKEA byłaby skłonna na zakupionej działce w Świlczy zainwestować w deweloperkę.
Co na to sam koncern?
- Potwierdzamy, że spółka Ingka Centres Polska Sp. z .o.o. posiada działkę w Świlczy pod Rzeszowem pod kątem ewentualnych przyszłych inwestycji, jednak na ten moment nie zostały podjęte jeszcze żadne decyzje. O wszystkich zmianach będziemy informować na bieżąco
- poinformował nas Dominik Szobak, przedstawiciel koncernu IKEA.
ZOBACZ TEŻ: Na rondzie Pobitno w Rzeszowie powstanie tunel [WIZUALIZACJE]
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
